2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-0.5%
相模原市南区
86.0万円/㎡
前年比+23.6%
プレシス相模大野パークサイドコート
神奈川県相模原市南区相模大野七丁目
小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
4,731万円
85.7万円/㎡
3,435
4,299
5,163
6,027
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,163万円
77.9万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
プレシス相模大野パークサイドコート
4,900万円（88.8万円/㎡）/ 9階 / 55.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,900万円 | 88.8万円 | 9階 | 55.2㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | プレシス相模大野パークサイドコート 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅3分 | 4,900万円 | 88.8万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | パレステージ相模大野テラス 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 4,350万円 | 79.0万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレアホームズ町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 4,898万円 | 72.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK+S+ | 4階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | レーベン小田急相模原VUITOA 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,990万円 | 68.3万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | レーベン小田急相模原vuitoa 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラウド相模大野エアリーコート 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅7分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス相模大野プレイス 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅5分 | 6,790万円 | 99.3万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/13 | リーフィアレジデンス東林間 相模原市南区上鶴間七丁目 | 東林間駅3分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、相模原市南区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は相模原市南区の平均と比較して3.3%割高です。
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